Коротко о главном.

Все, кто сталкивается со строительством и вынужден делать проект, всегда сталкивается с тремя вопросами: цена, сроки и что в результате будет получено после проектирования?
И мало кто в этот момент задумывается о том, что проектировщикам довольно сложно ответить на этот вопрос. Потому что девять человек из десяти не имеют чёткого тех задания и понимания, что с этим проектом нужно делать.
Уважаемые клиенты, для того чтоб ответить на Ваш вопрос, нужно чётко понимать хотя бы несколько основных понятий, а именно: новострой или реконструкция, согласование или рабочий проект, где объект расположен или будет расположен, какие размеры, какая этажность.
Отвечайте всегда на вопросы архитектора честно и открыто, без укрывания чего-либо. Всё нужно согласовывать, получать разрешение. И если Вам кто-то будет клятвенно утверждать, что можно всё делать без разрешения, то даже не общайтесь с этими людьми. Чем правильнее поставите задачу архитектору, тем у Вас больше шансов получить правильную (не завышенную) цену и точный срок выполнения проектной документации.

По вопросам разрешения.

Если у Вас ИЖС, то вам достаточно написать уведомление о намерениях строиться. Так же имейте ввиду, что дополнительно может потребоваться согласование с РосАвиацией, если Вы в радиусе 30км с аэропортом.
Потребуется топосъёмка и геология, если Ваш участок имеет сложный рельеф, сыпучий грунт, близко расположены поверхностные воды. Или Ваш дом будет с цокольным этажом.
Если Ваш дом размером до 12х12 метров, то мы рекомендуем его делать на фундаментной плите. Это дешевле, прочнее и надёжнее. Хотя вариантов очень много, всё обсуждается и принимается решение из расчётов и обследований, а не со слов клиента: «я знаю какие здесь грунты».
Если у Вас коммерческое строение: склад, магазин, производство и т.д, то первым делом закажите градостроительный план на Ваш участок до прихода к архитектору. На вопрос: «могу ли я построить здесь коровник?» архитектор Вам не ответит. На этот вопрос вы и сами всё узнаете из градплана. Градостроительный план делается бесплатно за один месяц.

По вопросам цены и сроков.

Всё индивидуально, всё зависит от Ваших хотелок. Если Ваше здание более 1500 метров квадратных или более двух этажей, то потребуется экспертиза и все двадцать два раздела по 87-му постановлению ГК РФ, без вариантов!
Покажите архитектору, что у Вас есть по документам, что Вы намерены построить, дайте сутки всё обдумать и тогда Вы получите обоснованную и точную стоимость и сроки. Запросите у архитектора наличие СРО, стаж работ, примеры. Узнайте квалификацию. Какие разделы он выполняет, а какие нет. И тогда будет надёжный конечный продукт – проект. По которому Вы получите разрешение на строительство и сможете построить дом без лишних затрат.
Бегая по разным конторам в надежде найти максимально низкую цену Вы её непременно найдёте, а вместе с ней кучу проблем в дальнейшем. Поэтому очень много клиентов обращаются с просьбой доделать, переделать, исправить ошибки для экспертизы и самое постоянное – это узаконить существующую постройку.

Проектируем здания и сооружения:

*управляй мышкой


Разрабатываем дизайнерские решения:

*управляй мышкой


Наши клиенты:

АО «Сиб Трейд Сервис»

Разрабатывает, производит и поставляет инструмент и оборудование для производства ремонтно-восстановительных работ, а также для ликвидации осложнений при бурении скважин различного назначения.



Перейти на сайт

ООО "Твой дом СПб"

Строительные материалы в Санкт-Петербурге. Обратившись в компанию Твой дом, вы получите высокий уровень сервиса, широчайший ассортимент товара, своевременную доставку, квалифицированные консультации.



Перейти на сайт

ФФИР

Общероссийская общественная организация инвалидов «Федерация футбола инвалидов России» (ОООИ ФФИР) с 1999 года является правопреемником Межреспубликанской ассоциации футбола инвалидов, зарегистрированной 24 апреля 1991 года.

Перейти на сайт

Реклама: